Если в городах курортного значения, возможно, договориться о вариантах аренды квартиры, дома, комнаты в разных местах, в том числе на перроне вокзала, то в столице так снимать квартиру очень рискованно. Бывают случаи, когда жилье необходимо найти очень быстро, а времени на поиски почти нет. https://etagimsk.ru/realty_out/doma/
Речь пойдет о краткосрочной аренде. В случае если необходимо сдать или снять квартиру на короткий срок периодом от суток до полугода. Некоторым арендодателям этот вариант вполне подходит, поскольку ставка за краткосрочную аренду значительно выше ставки, которая предусмотрена долгосрочным периодом аренды. Для обеспечения хорошего состояния жилплощади и неплохих заработков необходимо сдавать квартиру приличным людям. Жилье эконом-класса обычно сдается в аренду. Такие квартиры имеют недорогой косметический ремонт на обновление, которого не требуется больших затрат.
В элитных классах такие предложения редкость, поскольку сверхсовременная, престижная жилплощадь требует больших затрат и тщательной уборки. По мнению специалистов, аренда больших квартир высокой стоимости обусловлена повышенными обязательствами сторон друг перед другом, поскольку эти квартиры оборудуются элитной мебелью, с выполнением дизайнерского ремонта в домах, имеющих охрану и сигнализацию. Поэтому сдавать в краткосрочную аренду такую собственность невыгодно из-за высоких цен, как владельцу, так и съемщику.
Посуточная аренда недвижимости в столице, как впрочем, и в других местах имеет несколько минусов. Обслуживание таких квартир требует больших усилий и износ их значительно выше, чем у комнат или квартир, которые сдаются на длительный срок. Ведь при смене квартиросъемщиков буквально каждую неделю необходимо иметь дополнительные комплекты чистого постельного белья, полотенец. Кроме того люди, проживающие в хороших условиях и имеющие возможность позволить себе это, чаще всего имеют завышенные требования. При таком способе аренды наряду с недостатками есть и достоинства. Квартиры, находящиеся на центральных улицах или в значимых местах, сдавать на длительный срок невыгодно. Квартиранты страдают от повышенного шума и загазованности главных проспектов. Такую квартиру неплохо снять всего на несколько дней, для удобства нужных встреч, да и ориентироваться проще в центре столицы особенно это касается провинциалов и иностранцев.
Жилье на короткое время сдают собственники, вынужденные часто уезжать из Москвы по своим делам. Исключая, простаивание жилья и имея возможность, таким образом подзаработать, этот вариант выгоден хозяевам квартир, поскольку позволяет получать дополнительную прибыль. Подобным методом руководствуются, и владельцы недвижимости планирующие продать квартиру. Но пока не найден покупатель ее сдают и получают дополнительный заработок.
Арендуют посуточно жилплощадь в Москве в основном люди из деловых кругов. Они согласны платить немного больше за предложенный комфорт, но и экономят при этом, поскольку номер в отеле обойдется дороже. Квартира с посуточной оплатой подходит и для семей с детьми, которые посетили столицу, с целью туристической поездки. Если при этом у нанимателя достаточно средств, то можно позволить себе снять для семьи хорошие апартаменты, где возможно комфортно расположиться и отдохнуть.
Гражданский кодекс в большей степени защищает нанимателя, поскольку он более уязвимая сторона. Цены на краткосрочную оплату зависят от сезонности, района, возможных вариантов и других факторов, имеющих второстепенное значение.